Abbinata/Bifamiliare
Carità, Villorba

Rif: I/LC417BIV
imm mq
175.00 mq
ico n piani
2 piani
imm locali
7 locali
imm camere
3 camere
imm bagni
3 bagni
525.000 €
Preferiti
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ABBINATA di nuova costruzione in vendita a Villorba: ultima disponibile

A Villorba l'ultima unità abitativa disponibile è inserita in un contesto residenziale a soli 4 Km dal centro di Treviso, concepito come un'oasi verde dove la persona è al centro dello spazio e la vivibilità è la sua naturale cornice: ampi giardini comuni inseriti in una corte interna chiusa da cancelli pedonali e carrai.

L'intero complesso residenziale è composto da tre condomini e due biville, tutti garantiti da privacy e sicurezza.
La costruzione è antisismica, realizzata con l'utilizzo di isolanti di origine naturale, traspiranti e resistenti al fuoco, che danno salubrità agli ambienti interni e annullano il rischio di incendio.
L'innovativo sistema di isolamento acustico "box in box", abbinato al materassino fono-assorbente e al sistema di costruzione a secco, riduce notevolmente il propagarsi delle onde acustiche tra le unità, donando un grande valore aggiunto al fabbricato.

L'abitazione avrà una tecnologia di domotica digitale del MyHome_Up Bticino che consentirà di ottenere soluzioni evolute in termini di confort, sicurezza, risparmio energetico, multimedialità e controllo locale e a distanza dell'impianto. Con la semplicità dell' Home Touch, SmartPhone o Tablet si potranno creare scenari di completa autonomia. Si potranno inoltre gestire illuminazione, termoregolazione, consumi, videocitofono connesso, impianto allarme e audio multiroom.

Un elemento importante che caratterizza la costruzione è la coibentazione termica ottenuta con un cappotto in lana di roccia che, abbinata ad un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore al alto rendimento alimentata con pannelli solari e fotovoltaici, oltre all'utilizzo di accumuli per acqua sanitaria, permettono di ottenere bassi consumi energetici ed un confort interno invidiabile, sia d'inverno che in estate.

L'abitazione, nello specifico, è sviluppata su due livelli, di complessivi mq. 175 commerciali di cui mq. 127 netti circa, composti da ingresso, zona giorno di mq. 50 circa composta da salotto e cucina a vista ma separabile, bagno finestrato con doccia, locale tecnico; al piano primo una camera matrimoniale di mq. 16 con bagno padronale finestrato con doccia e cabina armadio, due ampie camere singole, una di mq. 14 e una di mq. 10, bagno principale con doccia finestrato.
Al piano terra, collegato internamente all'abitazione, garage doppio in larghezza di mq. 30 con basculante elettrico e un posto auto di riservato all'interno dell'area comune.
All'esterno giardino privato di mq. 220.

Al momento c'è ancora la possibilità di personalizzare l'immobile con la scelta di pavimenti, delle ceramiche, dei rivestimenti dei bagni e dei lori accessori.
Travatura in legno a vista su entrambi i livelli.

Sisma Bonus da usufruire per soli redditi inferiori a 75.000,00 euro: prezzo finale scontato sarà di Euro 477.000,00
Al prezzo va aggiunta l'iva sul prezzo di listino perché vende una ditta costruttrice.

Per visite e informazioni sul posto su questo attico in vendita a Villorba chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC417BIV oppure visionate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Dettagli

Superficie (mq)175.00
Locali7
Camere3
Bagni3
Classe EnergeticaA4
RiscaldamentoAutonomo
Piani totali2
Piano2 piani
Stato conservazioneOttimo
Anno costruzione2024
CucinaA vista
TerrazzoPresente
Posti auto2
Giardino (mq)220.00
ArredatoNon arredato
PosizioneCentrale

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impREsa Villorba

Largo 1 Maggio, 3/2 - 31020, Villorba

0422412819

villorba@impresaimmobiliare.com

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