Magazzino
Torre, Pordenone

Rif: I/MN104
imm mq
1500.00 mq
imm locali
22 locali
imm camere
0 camere
imm bagni
7 bagni
1.800.000 €
Preferiti
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Fabbricato ad uso direzionale in vendita a Torre di Pordenone.

Proponiamo in vendita, stabile ad uso direzionale in zona Torre di Pordenone.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli di cui tre fuori terra e un piano seminterrato e ha un'area di forma rettangolare.

Il piano seminterrato ha una distribuzione pressochè aperta, ove si accede al vano scala interno e da una rampa scale esterna, dotato di finestrature apribili. La pavimentazione risulta in piastrelle di ceramica.
Il piano rialzato è distribuito in un unico grande vano di ingresso in modo tale da rendere separati i due piani dell'edificio e ha una estensione in pianta di 500 mq. L'accesso è garantito da una gradinata centrale. La pavimentazione è in marmo levigato a lucido.
Al primo livello, collegato da una scala interna con partenza dal piano rialzato, trovano posto 13 stanze adibibili ad uso ufficio e servizi igienici.
Dal piano secondo si ha la possibilità di accedere alla sala a gradoni, che all'epoca di costruzione era stata predisposta come sala per le aste.
Il locale della sala aste è omologato per 400 posti a sedere.

Caratteristiche strutturali:
- le fondazioni sono a trave rovescia continua in cemento armato.
- le murature perimetrali risultano isolate contro l'umidità del suolo nella parte controterra, sono costituite da getto di C.A., rispettano i requisiti di costruzione antisismica.
- le pareti divisorie interne sono costituite da pareti in tramezzi forati da 8 cm e da pareti attrezzate.
- i solai sono costituiti in cemento armato idonei a sopportare i carichi permanenti
- il sottotetto è controsoffittato con opportuni isolamenti.

Destinazioni d'uso consentite da piano regolatore:
- le attrezzature e gli impianti per uffici di pubbliche amministrazioni statali, regionali e provinciali e delle relative aziende, sedi sindacali ( per legge sono direzionale come le sedi di associazioni), uffici turistici;
- servizi ed attrezzature di pertinenza dei Ministeri;
- servizi ed attrezzature di Enti pubblici economici.
- ricettivo complementare

PRESCRIZIONI PARTICOLARI AMBITO VIA G. FERRARIS
Al fine del recupero funzionale del patrimonio edilizio esistente nell'ambito, è consentita tra le destinazioni d'uso insediabili la destinazione DIREZIONALE.

Per maggiori informazioni su fabbricato ad uso direzionale in zona Torre di Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/MN104.

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Dettagli

Superficie (mq)1500.00
Locali22
Bagni7
Classe EnergeticaNon specificato
RiscaldamentoClimatizzato
Piani totali4
Stato conservazioneDa ristrutturare
Posti auto1
ArredatoNon arredato
PosizionePeriferica

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via Bertossi, 4 - 33170, Pordenone

0434311665

pordenone@impresaimmobiliare.com

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