Rustico/Casale
San Giorgio di Livenza, Caorle

Rif: I/RM045
imm mq
600.00 mq
imm locali
15 locali
imm camere
0 camere
imm bagni
0 bagni
500.000 €
Preferiti
Condividi

Rustico con terreno in zona San Giorgio di Livenza a Caorle in vendita.

L'immobile proposto in vendita risale ai primi del '900 e assapora di storia avendo vissuto sia la prima che la seconda guerra mondiale.
Si tratta dell' ex Azienda agricola Romiati.
Nel 1987 il dott. Giorgio Romiati ne assume la direzione impegnandosi a bonificare prima i 3.000 ettari paludosi della tenuta, poi il restante intero territorio del Basso Piave.

Durante la prima guerra mondiale, il medico Romiati si alternava tra prestare soccorso ai feriti e dirigere azioni belliche come ufficiale dell'esercito. Grazie alle sue conoscenze del territorio ed in particolare dei fiumi Livenza e Brian guidò un'armata verso le linee nemiche aggirandole proprio navigando in questi fiumi.
Durante la seconda guerra mondiale, invece, si impegnò a dirigere l'ospedale militare di Pordenone lottando contro la malaria e salvando molti soldati e ufficiali.

Nel 1932 fece erigere la chiesetta di S. Maria degli Angeli nella Valle Tigli (a pochi km di distanza da questo rustico).
Con l'aiuto e la bravura della moglie e pittrice Carlotta Prosdocimi, che impiegò 7 anni a dipingerne gli affreschi presenti, questa chiesa rimane tutt'oggi un luogo da visitare con curiosità ed interesse.

Tornando alla proprietà in vendita, è da valorizzarne la posizione in quanto in pochi minuti si arriva proprio nel centro di Caorle e questo lo rende un contesto molto appetibile alla mole di turismo che questo paese sviluppa.

L'entrata è trionfale.
Il cancello si apre sul viale alberato che porta fino al cuore del giardino, che si estende per circa 17 mila mq.
Il terreno è piantumano e delimitato da una siepe su più lati, pensata per ricreare un luogo di privacy. Il lato "scoperto" della proprietà è divisa da una strada di passaggio dal fiume Livenza e ne conferisce un'aspetto affascinante.

Attualmente questo rustico e le sue proprietà annesse (destinate a magazzino) necessitano di una ristrutturazione.
Gli spazi non mancano e si presta a diventare un'ottima struttura ricettiva al turismo, per esempio potrebbe essere trasformato in Bed and Breakfast oppure in Agriturismo. Ci sarebbe addirittura lo spazio per installare una piscina.

Non è disponibile la Certificazione Energetica in quanto non è presente la caldaia.

Per avere maggiori informazioni su questo rustico con terreno in zona San Giorgio di Livenza a Caorle in vendita potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Ponte di Piave telefonando al nr 04221788407 e citando il riferimento I/RM045 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobilliare.com.

Dettagli

Superficie (mq)600.00
Locali15
Classe EnergeticaND - Non Disponibile
RiscaldamentoAssente
Stato conservazioneDa ristrutturare
Anno costruzione1910
ArredatoNon arredato

Hai un immobile da vendere?

Contattaci per una valutazione del tuo immobile. La nostra valutazione immobiliare ti permetterà di conoscere con certezza e senza impegno il giusto valore del tuo immobile.

Impresa Ponte di Piave

P.zza Garibaldi, 64 - 31047, Ponte di Piave

Contattaci per questo immobile

Altri immobili vicino a Caorle

Scopri la selezione di case, ville e appartamenti nei dintorni di Caorle.
Ogni soluzione ha le sue caratteristiche uniche e potrebbe diventare il tuo prossimo angolo di paradiso.
Esplora tutte le opportunità e confronta le offerte. Trova la casa dei tuoi sogni insieme a noi!

Rustico/Casale a Pasiano di Pordenone

Rustico con quattro stanze e giardino privato a Pasiano di Pordenone.Nella frazione di Sant'Andrea, proponiamo in vendit...

Rustico/Casale a Oderzo

RUSTICO AD ODERZO IN VENDITAAd Oderzo, nelle vicinissime prossimità del centro, proponiamo una porzione di rustico da r...

Rustico/Casale a Prata di Pordenone

Soluzione indipendente su due piani al grezzo in vendita a Prata di Pordenone. Ubicato in tranquilla zona residenziale ,...