Villa
Biban, Carbonera

Rif: I/AL282
imm mq
374.00 mq
imm locali
15 locali
imm camere
3 camere
imm bagni
3 bagni
Classe energeticaCl. energetica G

850.000 €

Preferiti
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Carbonera, Treviso, Villa con ampio giardino privato di 1500 mq. in vendita.

A soli 1,5 km. dal comune di Treviso, in un contesto residenziale, proponiamo in esclusiva per la vendita una villa con giardino di 1500 mq.
La residenza fu costruita dall'attuale proprietà nel 1982 su un lotto di 1609 mq. seguendo un progetto di realizzazione che permettesse di vivere con il massimo confort tutti gli spazi interni ed esterni.
La villa ha una superficie commerciale di 325 mq. sviluppata su tre livelli e così distribuita:
la zona giorno con ingresso che si apre su un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 50 mq. il cui tetto alto fino a 5,20 m. è realizzato completamente in legno con travi che raggiungono i 16 m. di lunghezza, dando all'ambiente la sensazione di spazio e luminosità anche grazie alla grande vetrata che si apre sul lato est del giardino su cui troviamo un portico con caminetto. Cucina abitabile di 18 mq. esposta a sud/ovest.
Un giro di scale realizzate in cotto fiorentino e raggiungiamo il piano primo dove abbiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, 2° camera matrimoniale comunicante con un ampio studio, terrazzo ad elle di pertinenza alle due camere matrimoniali, un servizio finestrato con doccia. Nella suite padronale, di circa 40 mq. troviamo il guardaroba, il bagno privato finestrato con vasca e doccia e la terrazza privata esposta a sud.
Ritorniamo al piano terra e scendendo pochi gradini raggiungiamo i locali di servizio con altezza di 2,50 m. in cui troviamo una comoda lavanderia, un bagno di servizio ed un ripostiglio.
Nella taverna di circa 55 mq. abbiamo un caminetto a legna rivestito con tavelle refrattario,un forno per pizza ed una cucina economica; un ambiente molto accogliente e caldo dove ricevere i propri cari o amici per una giornata in allegria.
Al piano seminterrato la cantina, la legnaia e la centrale termica.
Garage doppio sviluppato in larghezza con doppio basculante motorizzato.

L'intera residenza è circondata da un giardino di 1500 mq. gestito da un impianto di irrigazione a 6 circuiti con 38 getti di irrigazione.

Il riscaldamento è diviso in 4 settori con controllo domotica, infissi in legno massello di pino con vetro camera, impianto di allarme a sezioni con controllo domotica, parquet Doussiè nelle camere.

Esposizione Nord - Est - Sud - Ovest

Classe energetica "G" 324,7 kWh/mq. anno

Per maggiori informazioni su questo immobile contattare il numero 0422263694 RIF.I/AL282

impREsa private & luxury

Galleria della Dogana - 1, Treviso

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