Villa
Refrontolo

Rif: I/AG006
imm mq
431.00 mq
ico n piani
2 piani
imm locali
11 locali
imm camere
4 camere
imm bagni
3 bagni
950.000 €
Preferiti
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Villa in vendita a Refrontolo (TV)

Eleganza, natura e privacy: la tua villa con piscina nel cuore delle colline UNESCO di Refrontolo

Immersa nel silenzio delle dolci colline di Refrontolo, questa prestigiosa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura.

Una residenza esclusiva dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, in un contesto di assoluta privacy.

La proprietà, caratterizzata da ampi spazi e finiture di alto livello, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato, per una superficie commerciale di circa 415 mq e 4000 mq di giardino.

L'ultima ristrutturazione completa risale al 2006-2007 e si presenta in ottimo stato di manutenzione.

Distribuzione degli spazi

Piano Terra
Ampio porticato d'ingresso, zona living luminosa con grandi vetrate, soggiorno e salone con area cinema. Cucina abitabile, studio, bagno con vasca idromassaggio e camera per ospiti.

Piano Primo
Accessibile tramite elegante scala in legno, ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato vetrato e jacuzzi. Completano il piano un secondo bagno e un guardaroba.

Piano Interrato
Spaziosa taverna predisposta con camino, garage doppio, bagno, lavanderia e locale cantina/ripostiglio.

Spazi esterni e accessori

  • Piscina 15 x 6 m con doppia profondità, trampolino, gazebo e solarium
  • Locale tecnico piscina con bagno e doccia solare
  • Giardino curato con impianto di irrigazione automatico
  • Pozzo privato per irrigazione e piscina
  • Area parcheggio esterna per 2?3 auto
  • Legnaia e locale caldaia

Dotazioni e comfort

  • Riscaldamento a pavimento
  • Impianto fotovoltaico da 12 kW
  • Impianto solare termico
  • Sistema di videosorveglianza completo
  • Serramenti e finiture di alta qualità
  • Centrale termica recentemente sostituita

Posizione

La villa gode di una posizione privilegiata in un contesto collinare di assoluta tranquillità, con ottima esposizione solare (prevalentemente a Sud) e strada ad uso esclusivo dei residenti.

Perfettamente collegata ai principali centri:
  • Conegliano: 11 km
  • Treviso: 37 km
  • Aeroporto di Venezia: circa 45 minuti
  • Dolomiti: circa 50 minuti

Il contesto circostante offre paesaggi di grande pregio, percorsi naturalistici e numerosi ristoranti rinomati nelle immediate vicinanze.

Punti di forza
  • Privacy e riservatezza
  • Contesto esclusivo UNESCO
  • Ampie metrature e spazi luminosi
  • Piscina e giardino
  • Elevata qualità costruttiva

Per poter visitare la Villa a Refrontolo o avere ulteriori informazioni in merito telefonare al numero 043823921 con il ns. rif. AG006
Potete anche visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Tour virtuale

Dettagli

Superficie (mq)431.00
Locali11
Camere4
Bagni3
Classe EnergeticaB
RiscaldamentoAutonomo
Piani totali2
Piano2 piani
Stato conservazioneOttimo
Anno costruzione1986
CucinaA vista
TerrazzoPresente
Posti auto2
ArredatoParzialmente arredato di cucina
PosizioneZona residenziale

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Galleria della Dogana - 1, Treviso

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