Villa
Orgnano, Spinea
Rif: I/FN098
Villa in vendita 330 mq. con possibilità di creare un secondo nucleo famigliare a Spinea/Organo
NOSTRA ESCLUSIVA!
In classe energetica A4, questa prestigiosa villa unifamiliare combina tecnologia avanzata, spazi generosi e finiture di pregio, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello.
Piano terra Accoglienza e versatilità. Si viene accolti da un ampio ingresso con una scala in marmo bianco di Asiago, che dona immediatamente un senso di eleganza e luminosità.
Gli ambienti al piano terra offrono grande flessibilità:
- Taverna di 30,5 m², perfetta per momenti conviviali o relax
- Studio riservato di 15 m²
- Bagno con antibagno (8 m²)
- Garage doppio (56 m²) con colonnina per la ricarica elettrica
- Locale tecnico nel sottoscala
- Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi, questo piano può trasformarsi facilmente in una soluzione indipendente per un secondo nucleo familiare, come un vero e proprio bilocale.
Primo piano Il cuore della casa: Il soggiorno, ampio e luminoso di circa (40 m²), con i suoi soffitti a doppia altezza, regala una sensazione di apertura e comfort.
Accanto, la cucina separata di 14 m² si distingue per la sua eleganza, arricchita da una porta in cristallo satinato.
La zona notte comprende:
- Tre camere da letto (16, 13 e 10 m²), ciascuna con il proprio carattere
- Due bagni finestrati realizzati con finiture di pregio (5 e 6,5 m²)
- Lavanderia finestrata (5 m²)
- Una terrazza abitabile di circa 30 m², ideale per cene all'aperto o momenti di relax
Piano mansardato Spazio che ispira. Un luogo riservato, silenzioso, perfetto per chi cerca creatività e concentrazione:
- Due stanze abitabili (totale 30,65 m²)
- Soffitta di 50 m², ideale come ripostiglio o ambiente da personalizzare
Esterni
Il giardino privato di 500 m², curato nei minimi dettagli, è dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, per vivere all'aperto in ogni stagione.
Tecnologia e benessere: Questa villa non è solo bella, ma anche intelligente. Dalle tapparelle motorizzate alle finestre con triplo vetro in PVC e zanzariere, dall'impianto fotovoltaico da 6 kW al riscaldamento a pavimento ibrido con caldaia a gas e pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata VMC, addolcitore d'acqua, impianto di aria condizionata a split e canalizzazione, impianto d'allarme e videosorveglianza con controllo da remoto, sezionale motorizzato, tapparelle motorizzate, ogni dettaglio è stato progettato per il tuo benessere e per rispettare l'ambiente. Il sistema domotica ti permette di controllare tutto con un semplice gesto, rendendo la tua vita più semplice e sicura.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita a Spinea chiamare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/FN098
Tour virtuale
Vedi con VRDettagli
Superficie (mq)297.00
Locali9
Camere3
Bagni3
Classe EnergeticaA4
RiscaldamentoAutonomo
Piani totali3
Piano3 piani
Anno costruzione2023
CucinaAbitabile
TerrazzoPresente
Posti auto1
Giardino (mq)500.00
ArredatoNon arredato
PosizioneSemicentrale
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