Villa
Lido di Venezia centro, Venezia

Rif: I/KB001
imm mq
650.00 mq
imm locali
15 locali
imm camere
6 camere
imm bagni
3 bagni

1.600.000 €

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VILLA storica in vendita a Lido di Venezia
Villa classica di altissimo pregio, situata tra la Laguna Veneta ed il mare del Lido di Venezia, a 200 metri dall'imbarcadero.
La villa è stata costruita negli anni '28-30, a partire dagli anni '60 ha subito varie ampliamenti, trasformazioni ed ammodernamenti.
Sorge su un terreno di 504 mq e ha 4 piani, si presenta come un palazzetto, con ingresso unico dalla strada, ed è costituita da:
1- un seminterrato abitabile, con 12 locali, tra cui cantinetta, sauna, lavanderia, locale con centrale termica, tutti con ottime finiture
Superficie: 180 mq, altezza 2,0 m e 2,15 m
2- un piano rialzato con straordinarie finiture (pavimenti, pareti, soffitti), costituito da una grande terrazza coperta, salone centrale, camera da ricevere, sala pranzo e salotto in unico grande locale, cucina, office, bagno.
Superficie 180 mq, altezza 3,20 m
3- un primo piano con straordinarie finiture (pavimenti, pareti, soffitti), costituito da un grande salone centrale, 3 grandi camere da letto di cui una con proprio terrazzino, studio, bagno. Grande terrazza posteriore scoperta di 40 mq.
Superficie 140 mq, altezza 3,20 m
4- una mansarda, con ottime finiture, costituita da saletta centrale, 2 camere da letto, cucina, bagno e 4 soffitte mansardate, adibite a ripostigli.

Superficie abitabile 67 mq, altezza al centro 2,56 m, più 4 soffitte per 73 mq.

I 4 piani sono collegati con scale interne, dotate di montascale tra piano rialzato e primo piano.
Nella parte retrostante del terreno è presente un ripostiglio di 8 mq.
Superficie totale 567 mq, soffitte 73 mq, terrazze scoperte 44 mq, ripostiglio 8 mq.
L'immobile è censito al catasto fabbricati del Comune di Venezia.

Classic villa of the highest quality in Lido di Venezia, located 200 m from the landing stage and 5 minutes on foot from the Lido di Venezia beach.
The villa was built in the 1928 -30s, starting in the 1960s it underwent various expansions, transformations and modernization.
It stands on a land of 504 square meters and has 4 floors, looks like a small building, with a single entrance from the street, and consists of:
1- a habitable basement, with 12 rooms, including a wine cellar, sauna, laundry room, room with central heating, all with excellent finishes
Surface: 180 square meters, height 2.0 m and 2.15 m
2- a raised floor with extraordinary finishes (floors, walls, ceilings), consisting of a large covered terrace, central hall, room to receive, dining room and living room in one large room, kitchen, office, bathroom.
Surface 180 square meters, height 3.20 m
3- a first floor with extraordinary finishes (floors, walls, ceilings), consisting of a large central hall, 3 large bedrooms, one with its own balcony, study, bathroom. Large rear terrace of 40 square meters.
Surface 140 square meters, height 3.20 m
4- an attic, with excellent finishes, consisting of central room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom and 4 attic attics, used as storage rooms.

Habitable area 67 sqm, height 2.56 m in the center, plus 4 attics for 73 sqm.

The 4 floors are connected with internal stairs, equipped with stair lifts between the mezzanine floor and the first floor.
In the rear part of the land there is a storage room of 8 square meters.
Total area 567 sqm, attics 73 sqm, outdoor terraces 44 sqm, storage room 8 sqm.
The property is registered in the building register of the Municipality of Venice

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impREsa Venezia

san marco 3610B - 30100, Venezia

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