Abbinata/Bifamiliare
Contea, Montebelluna

Rif: I/FZA001
imm mq
273.00 mq
imm locali
5 locali
imm camere
3 camere
imm bagni
3 bagni
480.000 €
Preferiti
Condividi

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON 4 CAMERE, 4 BAGNI, AMPIO STUDIO E IMPIANTO FOTOVOLTAICO ? MONTEBELLUNA, CONTEA
A Contea di Montebelluna, in una tranquilla zona residenziale comoda a scuole, servizi e principali collegamenti, proponiamo una porzione di bifamiliare di circa 300 mq commerciali, soluzione ideale per chi non cerca semplicemente una casa spaziosa, ma un'abitazione capace di soddisfare una ampio ventaglio di esigenze familiari, professionali e quotidiane.
La posizione è uno dei primi elementi che rendono interessante questa proprietà: nelle immediate vicinanze si trovano le piscine comunali, l'asilo, le scuole elementari, supermercati, farmacia e ospedale. Una soluzione quindi riservata e piacevole da vivere, senza rinunciare alla comodità di avere ciò che serve a portata di mano.
La casa si sviluppa su quattro livelli, con una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Il progetto originario è stato infatti interpretato in modo da distinguere con chiarezza gli spazi della convivialità, quelli dedicati al lavoro e quelli destinati al riposo.
Al piano terra, un portico di circa 10 mq introduce nella zona giorno di circa 60 mq, dove soggiorno e cucina abitabile comunicano creando un ambiente ampio e accogliente. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza del camino, mentre la cucina dispone di una comoda dispensa e di un accesso diretto al giardino privato, particolarmente pratico nella vita quotidiana.
Sempre al piano terra troviamo uno degli ambienti più caratteristici della proprietà: uno studio di circa 33 mq con soppalco. Uno spazio importante, che può diventare un vero e proprio ufficio indipendente, uno studio professionale, una sala per il lavoro da casa oppure un ambiente dedicato alle passioni della famiglia. La sua collocazione permette infatti di svolgere un'attività senza interferire con la normale vita degli altri ambienti domestici. Completa il piano un bagno finestrato.
Il primo piano è dedicato principalmente alla zona notte. La camera matrimoniale, di circa 18 mq, dispone di un proprio bagno padronale di circa 8 mq e dell'accesso al terrazzo. Sullo stesso livello trovano posto altre due camere doppie di circa 13 mq ciascuna, una cabina armadio e un ulteriore bagno finestrato.
Salendo al secondo piano si incontra la quarta camera, inserita in una suggestiva mansarda travata a vista di circa 30 mq. Anche questo ambiente dispone di un bagno privato finestrato di circa 6 mq, caratteristica che permette di vivere questo piano con un buon livello di autonomia e riservatezza.
Il piano interrato amplia ulteriormente le possibilità della casa. Qui troviamo una taverna collegata alla cantina, una stanza multiuso oggi utilizzabile come palestra o sala hobby, oltre alla lavanderia, alla stireria e al locale caldaia. La presenza di finiture interne curate consente inoltre di utilizzare parte di questi ambienti anche come un secondo spazio soggiorno, offrendo alla famiglia ulteriori possibilità di utilizzo.
Completano la proprietà il garage doppio e uno spazio di manovra coperto che consente di disporre di ulteriori due posti auto.
L'edificazione risale al 1994. L'abitazione è stata ben manutenuta ed aggiornata dal punto di vista tecnologico: sono presenti impianto fotovoltaico da 12 kW con sistema di accumulo da 15 kW, abbinato a una caldaia ibrida di recente concezione e a un impianto di riscaldamento a pavimento. Una dotazione che contribuisce a contenere i consumi e che rende la casa particolarmente interessante per chi presta attenzione anche all'efficienza energetica e ai costi di gestione.
All'esterno, il giardino privato offre uno spazio riservato da vivere nella bella stagione e completa una proprietà che, per dimensioni e organizzazione, si distingue dalle abitazioni più tradizionali presenti sul mercato.
Perché scegliere questa casa?
Perché quattro camere e quattro bagni permettono di gestire con grande libertà la vita di una famiglia numerosa; perché lo studio di 33 mq consente di separare realmente la vita professionale da quella privata; perché la mansarda, la taverna e gli altri ambienti accessori offrono spazi difficili da trovare nelle abitazioni di oggi; e perché la dotazione tecnologica, con fotovoltaico e accumulo, consentono una gestione efficiente del fabbisogno energetico.
Una casa quindi da valutare non soltanto per i sua metratura, ma soprattutto per la quantità e la qualità delle possibilità che questi spazi possono offrire.
APE in fase di definizione.
Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te e per la tua famiglia, o vuoi semplicemente valutarne di persona spazi e potenzialità, contattaci al 0423 077837 citando il riferimento FZA001, per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio di Piazza Oberkochen 38 a Montebelluna (TV).

Dettagli

Superficie (mq)273.00
Locali5
Camere3
Bagni3
Classe EnergeticaNon specificato
RiscaldamentoAutonomo
Stato conservazioneBuono
Anno costruzione1994
CucinaAbitabile
TerrazzoPresente
Giardino (mq)264.00
ArredatoNon arredato
PosizioneZona residenziale

Hai un immobile da vendere?

Contattaci per una valutazione del tuo immobile. La nostra valutazione immobiliare ti permetterà di conoscere con certezza e senza impegno il giusto valore del tuo immobile.

impREsa Montebelluna

Piazza Oberkochen 38 - 31100, Montebelluna

0423 077837

montebelluna@impresaimmobiliare.com

Contattaci per questo immobile

Immobili correlati

Negozio a Montebelluna

Negozio per attività commerciale in centro a Montebelluna.Montebelluna centro, fronte strada, nel corso principale dell...

Terreno Agricolo a Montebelluna

Terreno agricolo sulle pendici del Montello in comune di Montebelluna.In posizione soleggiata terreno agricolo lavorabil...

Ufficio a Montebelluna

MONTEBELLUNA BiadeneVendesi luminoso ufficio piano terra con magazzino al piano interrato di circa 100 mq commerciali.Im...