Abbinata/Bifamiliare
Crea, Spinea

Rif: I/RP279
imm mq
124.00 mq
ico n piani
2 piano
imm locali
4 locali
imm camere
3 camere
imm bagni
2 bagni
213.000 €
Preferiti
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Bifamiliare con 1.000 mq. di scoperto in Via Rossini a Spinea località Crea

Una proposta che punta sulla concretezza degli spazi e sulla totale indipendenza. Situata in zona Crea, questa porzione di bifamiliare degli anni '70 offre una metratura esterna e interna oggi difficile da reperire a parità di investimento, rappresentando un'opportunità per chi cerca volumi importanti da personalizzare.
L'immobile sorge in un punto di via Rossini caratterizzato dalla vicinanza a importanti arterie di collegamento e infrastrutture tecnologiche. Si tratta di un contesto dinamico che permette di beneficiare di una proprietà dalla metratura generosa e di un ampio scoperto privato, mantenendo un posizionamento di mercato estremamente interessante per chi cerca indipendenza e grandi volumi."
Il punto di forza dell'immobile è lo scoperto privato di circa 1.000 mq che circonda l'abitazione. Un'estensione verde che garantisce libertà di movimento, ideale per chi possiede animali o necessita di aree di deposito all'aperto. La proprietà include inoltre un garage .
La struttura, edificata nel 1974, è solida e ben distribuita su due livelli:

  • Piano Terra: Un'intera superficie dedicata ai locali accessori. Questi spazi sono il valore aggiunto per chi cerca ambienti da destinare a officina domestica, magazzino o taverna.
  • Piano Primo: L'abitazione principale, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Gli ambienti godono di una buona illuminazione naturale e di una distribuzione razionale.
Lo stato originario dell'immobile e la sua posizione suggeriscono un intervento di riqualificazione globale. L'adozione di moderne tecnologie di isolamento e la valorizzazione del grande giardino permetteranno di trasformare questa porzione in una residenza funzionale, capace di offrire massima indipendenza e versatilità.

Per valutare le potenzialità della proprietà e visionare lo scoperto privato, contatta impREsa Immobiliare della sede di Marcon marcon@impresaimmobiliare.com

Dettagli

Superficie (mq)124.00
Locali4
Camere3
Bagni2
Classe EnergeticaG
RiscaldamentoAutonomo
Piani totali2
Piano2 piano
Stato conservazioneDiscreto
Anno costruzione1972
CucinaAbitabile
TerrazzoPresente
Giardino (mq)1000.00
ArredatoParzialmente arredato
PosizioneZona agricola

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