Abbinata/Bifamiliare
Fontane, Villorba

Villetta bifamiliare in vendita in Centro a Fontane di Villorba

UBICAZIONE E CONTESTO:
L'abitazione è sita alla fine di un vicolo chiuso, distante da traffico e rumori cittadini. Allo stesso tempo però è nel centralissimo del Borgo di Fontane con tutti i servizi raggiungibili a piedi.
Il giardino dell'immobile confina anche con il grande parco comunale sul retro, con accesso diretto da vicolo.
Gli immobili attorno sono prevalentemente villette ad eccezione di due condomini completamente ristrutturati un anno fà e ottimamente abitati.

LE RIQUALIFICAZIONI:
L'immobile è stato riqualificato interamente nell'impianto elettrico con suddivisione in forze motrici/illuminazione/servizi/comunicazione. Impianto di riscaldamento, compreso anche di caldaia e suddivisione del riscaldamento in 3 settori. I balconi sono stati piallati e trattati. Il giardino completamente rifatto con posa di erba a rotoli, predisposizione dell'impianto di irrigazione e rifacimento pavimentazione dell'accesso carraio. Il tetto è stato rifatto circa 15 anni fà ed in perfetto stato.
Saranno da prendere in considerazione il rifacimento dei bagni ed il portoncino di ingresso.

DISPOSIZIONE:
La casa è esposta in maniera ottimale in quanto abbiamo Est-Sud-Ovest, a nord siamo confinanti con l'altra bifamiliare.
Il giardino è disposto su tutti e tre i lati per circa 380mq.
La casa si compone al piano terra di ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina separata ed abitabile con uscita al giardino e bagno completo.
Al piano primo raggiungibile tramite la scala in legno si trova la zona notte composta da camera matrimoniale con uscita sul terrazzo privato, 2 camere singole, di cui una con uscita sul terrazzo dove si può ammirare il verde del parco pubblico e altro bagno completo attualmente di vasca.
Il piano interrato con altezza di 2,05m è composto da una stanza sfruttabile come stanza svago/studio/taverna corredata di caminetto, comodo sottoscala, centrale termica con lavanderia e garage singolo con anche ampia cantina frontale separata solo da un muretto in foratine.

SITUAZIONE:
La casa è libera e disponibile fin da subito.
E' stato deliberato il rifacimento delle fognature per tutte le abitazioni del vicolo collegandosi alle Comunali.

Per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento su questa casa potete contattarci in ufficio o in loco telefonando al n. 0422 263694, citando il rif. I/CS284, oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Piazza delle Istituzioni 41, Treviso. www.impresaimmobiliare.com