Appartamento
Centro, Preganziol

Rif: I/CS416
imm mq
80.00 mq
ico n piani
2°
imm locali
4 locali
imm camere
2 camere
imm bagni
1 bagni
127.000 €
Preferiti
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Appartamento in vendita da reddito a Preganziol Centro

L'appartamento, attualmente locato fino a maggio 2026, rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla rendita garantita e alla posizione strategica. Situato a Preganziol, in una zona centrale e servita, si trova al primo piano e mezzo di una palazzina ben tenuta, senza ascensore, anche se lo spazio nel vano scale potrebbe permetterne l'installazione in futuro.

L'immobile si sviluppa su circa 73 mq e offre ambienti ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, da cui si accede ad un balcone privato, perfetto per concedersi un momento di relax all'aperto.
La zona notte include due camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale con armadi capienti e una seconda stanza versatile, ideale come cameretta o studio.
Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una grande doccia, con finiture contemporanee. Un comodo disimpegno con buono spazio per armadiature aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, con pavimenti in gres effetto legno e infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a radiatori e la presenza dell'aria condizionata assicura il massimo comfort in tutte le stagioni.

Completa la proprietà un box auto privato e un posto auto scoperto, oltre a un giardino condominiale, ideale per chi desidera uno spazio verde a disposizione. Le spese condominiali sono pari a circa 80€ al mese.
Grazie alla sua posizione centrale, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, l'appartamento è una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci al numero 0422 263694, citando il riferimento I/CS416, oppure visita il nostro sito www.impresaimmobiliare.com. Siamo a disposizione presso la nostra sede in Piazza delle Istituzioni 41, Treviso.

Tour virtuale

Dettagli

Superficie (mq)80.00
Locali4
Camere2
Bagni1
Classe EnergeticaNon specificato
RiscaldamentoAutonomo
Spese Condominiali80.00
Piani totali2
Piano2°
Stato conservazioneRistrutturato
CucinaAngolo cottura
Posti auto1
ArredatoParzialmente arredato
PosizioneCentrale

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impREsa Treviso Piazza delle Istituzioni

Piazza delle Istituzioni, 41 - 31100, Treviso

0422 263694

treviso2@impresaimmobiliare.com

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