Attico
Mestre, Venezia

Attico con terrazza abitabile in vendita a Mestre compreso di ampio garage

Il condominio ubicato in via Genova originale del 1969 è in corso di ristrutturazione totale con bonus 110% in quale porterà grandi benefici grazie al nuovo cappotto esterno, pannelli fotovoltaici condominiali che andranno ad alimentare la caldaia nuova che verrà installata, tapparelle in alluminio e coibentate, ringhiere completamente sostituite ed il nuovo ascensore.

L'appartamento di circa 180mq si compone di un ampio ingresso che suddivide la zona giorno in due. A destra troviamo il grande soggiorno con caminetto funzionante e zona pranzo con uscita sulla terrazza. A sinistra invece la cucina separata abitabile con doppio terrazzo, uno molto comodo di servizio ed il secondo terrazzo ad uso esclusivo molto ampio dove potersi godere pranzi e cene in compagnia in assoluta tranquillità.
Di fronte all'ingresso si sviluppa la zona notte con un grande disimpegno dove trovano posto 2 armadi a muro, 2 grandi bagni entrambi finestrati uno affianco all'altro, di cui uno con doccia e l'altro con vasca, ed in fondo al corridoio l'accesso alle 3 camere da letto matrimoniali molto grandi, di cui una con uscita sul terrazzo.

L'appartamento nel 2019 ha subito diversi lavori, nonché migliorie e manutenzione anche negli anni seguenti.
Sono stati sostituiti gli infissi con un triplo vetro camera, i bagni rifatti completamente attorno agli anni 2000, l'impianto elettrico è stato rifatto, è stato installato l'impianto di allarme compreso di videocamere oltre ad essere sorvegliata anche l'area comune del condominio.

A completare l'immobile è presente un importante garage di circa 30mq esattamente affianco al portoncino d'ingresso del condominio e pertanto anche con accesso coperto da intemperie.

Le spese condominiali attuali comprensive di riscaldamento ed acqua calda/fredda ammontano a circa 3.300€/annui. Grazie ai rifacimenti in corso è stimato un importante risparmio del 60% sui consumi.
I lavori del 110% sono già stati deliberati e pertanto non si incomberà in spese derivanti da tutto questo rifacimento.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita su questa appartamento a Treviso telefonando al n. 0422 263694, citando il rif. CS295, oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Piazza delle Istituzioni 41, Treviso. www.impresaimmobiliare.com