Casa indipendente
San Liberale, Marcon

Rif: I/RP137C
imm mq
600.00 mq
ico n piani
2 piano
imm locali
10 locali
imm camere
3 camere
imm bagni
2 bagni
730.000 €
Preferiti
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Tenuta storica con parco di 26.000 mq. alle porte di Venezia - Marcon

Un'oasi di assoluta riservatezza incastonata nel paesaggio della campagna veneta, a pochi minuti dalla Laguna e dall'Aeroporto Marco Polo. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di architettura rurale autentica e potenziale di sviluppo fondiario, immersa in un ecosistema privato dove l'acqua e il verde secolare definiscono i confini di un'esclusività naturale.
La dimora è circondata da un parco privato di circa 26.000 mq, un vero giardino botanico che ospita un laghetto suggestivo e aree verdi sapientemente piantumate. La gestione dello spazio esterno garantisce una privacy totale, creando un microclima di silenzio e bellezza che isola la proprietà dai flussi circostanti, rendendola un rifugio unico nel suo genere.
Il corpo padronale, di circa 250 mq distribuiti su due livelli, è un esempio fedele di rustico veneto. La facciata principale è nobilitata da un profondo porticato, elemento architettonico che funge da diaframma tra il living e il parco, ideale per la convivialità all'aperto. Internamente, la struttura conserva le volumetrie originarie, pronte per essere interpretate attraverso un progetto di riqualificazione di alto profilo.
A completamento del corpo principale, un'unità adiacente al piano terra ospita i locali di servizio, la cantina e il magazzino. La versatilità della proprietà ne permette una valorizzazione multiforme: da residenza privata di prestigio a struttura ricettiva di nicchia, fino a location esclusiva per eventi o ristorazione d'eccellenza.
La posizione è baricentrica rispetto alle principali direttrici verso Venezia, Jesolo e il terminal dei traghetti, rendendola una scelta strategica per chi desidera un'accessibilità rapida ai servizi internazionali pur vivendo nel verde. Per chi desidera consolidare ulteriormente la tenuta, vi è la possibilità di integrare la proprietà con ulteriori 53.000 mq di terreno agricolo confinante, raggiungendo una superficie complessiva di circa 7,9 ettari, per una proposta d'acquisto totale di euro 1.020.000.

Per informazioni riservate e per organizzare una visita alla proprietà, contatta impREsa sede di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP 137C oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com



























































Dettagli

Superficie (mq)600.00
Locali10
Camere3
Bagni2
Classe EnergeticaG
RiscaldamentoAutonomo
Piani totali2
Piano2 piano
Stato conservazioneBuono
CucinaAbitabile
Posti auto2
Giardino (mq)26000.00
ArredatoNon arredato
PosizionePeriferica

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Via Monte Berico, 2 - 30020, Marcon

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