Immagine immobile

Casa indipendente
S. Maria del Rovere, Treviso

Rif: I/CS301
imm mq
215.00 mq
imm locali
9 locali
imm camere
4 camere
imm bagni
2 bagni

VENDUTO

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Casa Singola indipendente / Villetta nuova del 2017 in vendita a Treviso, zona centrale a Santa Maria del Rovere

Vendiamo singola ri-edificata nel 2017 in vicolo laterale a 300m dalla chiesa di Santa Maria del Rovere distante dal traffico e in contesto residenziale di villette .
L'immobile è stato completamente rifatto nel 2017 dagli attuali proprietari con criteri destinati alla propria casa definitiva in classe energetica A4.

L'immobile di totale 215mq commerciali è contornato da un giardino ben curato su 4 lati.
Il vialetto d'ingresso ci porta al portico dell'ingresso dal quale accediamo al soggiorno-pranzo di 47mq con cucina, a vista ma separata, di 10mq con sul uscita sul retro all'esterno che ci permette di mangiare con comodità in compagnia.
Nella zona giorno poi sono presenti 2 belle vetrate esposte a sud e ad ovest che ci permettono di godere a pieno della luce solare.
Sempre al piano terra troviamo il bagno e anti bagno di buone dimensioni ed una stanza multi uso da più di 11mq.
Al piano primo è presente la zona notte, raggiungibile tramite le scale interne pavimentate in rovere e illuminate da Led laterali incavati nel muro.
Qui al piano primo sono presenti 3 camere ed altre 2 stanze. Le 3 camere, di cui una matrimoniale di 18mq, una camera doppia di 13,48mq e la singola di 10mq sono tutte e 3 accessoriate con una porta finestra che esce su una terrazza profonda quasi 1,60m e che finisce sul tetto della centrale termica con una ampiezza di circa 9mq. Le 2 ulteriori stanze sono uno studio/multi-uso di 11,5mq ed il bagno della zona notte di 6,50mq attrezzato di vasca.

Accessibile esternamente è presente la centrale termica di 9,30mq ed il garage di quasi 15mq con una larghezza utile di 2,37m.
C'è la possibilità inoltre di poter parcheggiare due auto nella parte pavimentata del cortile esterno di fronte al garage.

La casa è edificata in A4, pertanto con tutte le attenzioni alle tecniche costruttive destinate all'isolamento termico. Sono presenti anche i pannelli fotovoltaici per 5Kw, i pannelli solari, il VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), riscaldamento a pavimento, punti luce a Led di design incassati a muro e soffitto e la pavimentazione in rovere in tutta la casa ad eccezzione dei bagni. Ci sono inoltre le zanzariere nei fori delle vetrate ed è stata predisposta in centrale termica la possibilità di apportare aggiunte di sistema demotica qualora lo si volesse.
In questo momento è presente il piano induzione nella cucina, c'è però anche la possibilità di avere i fornelli a gas per gli appassionati .

In accordi con la proprietà è possibile fissare un appuntamento per la visione previo incontro in agenzia.

Per approfondire qualsiasi altro aspetto o avere maggiori dettagli, potete contattarci senza impegno in ufficio telefonando al n. 0422 263694, citando il rif. I/CS301, oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Piazza delle Istituzioni 41, Treviso. www.impresaimmobiliare.com

Dettagli

Superficie (mq)215.00
Locali9
Camere4
Bagni2
Classe EnergeticaA4
RiscaldamentoAutonomo
Stato conservazioneOttimo
Anno costruzione2016
CucinaA vista
TerrazzoPresente
Posti auto2
Giardino (mq)300.00
ArredatoNon arredato
PosizioneCentrale

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