Rustico/Casale
Susegana

Rif: I/ABR006
imm mq
982.00 mq
ico n piani
3 piani
imm locali
20 locali
imm camere
10 camere
imm bagni
5 bagni
3.300.000 €
Preferiti
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Dimora storica in pietra con vigneti DOCG: l'eleganza dell'ospitalità nel cuore del ProseccoImmersa nel paesaggio vitivinicolo tutelato dall'UNESCO, questa proprietà rappresenta una testimonianza rara di architettura rurale veneta sapientemente preservata. Il casale, caratterizzato da una solida struttura in pietra a vista e avvolto da un parco privato di circa 3.500 mq, si pone come una scelta d'eccellenza sia per una residenza privata di rappresentanza, sia per una destinazione ricettiva di alto profilo (Boutique Hotel o Relais di charme).
MATERICITÀ E TRADIZIONE NEGLI INTERNI L'abitazione accoglie in ambienti dall'atmosfera calda e autentica, dove il tempo sembra essersi fermato per lasciare spazio alla qualità dei materiali. La zona giorno è definita da soffitti con imponenti travature a vista originali e pavimentazioni in cotto, elementi che dialogano con dettagli architettonici ricercati, come le nicchie a tutto sesto in mattoni faccia vista. La distribuzione degli spazi, attualmente organizzata in due unità indipendenti, offre una versatilità straordinaria per accogliere grandi saloni di rappresentanza o suite riservate.
IL DIALOGO CON IL PAESAGGIO La villa si estende verso il parco attraverso una spaziosa veranda vetrata, un vero giardino d'inverno concepito per offrire continuità visiva con il verde circostante in ogni stagione. Gli affacci a 360 gradi garantiscono una luminosità naturale costante e una vista privilegiata sull'anfiteatro delle colline del Feletto.
IL PATRIMONIO VITIVINICOLO Il valore della tenuta è completato da un compendio terriero di circa 3,5 ettari di vigneto coltivato a Prosecco DOCG in piena produzione. Questa estensione, oltre a rappresentare un asset agricolo di alto pregio, garantisce alla dimora una privacy assoluta e un isolamento visivo e acustico ineguagliabile.
Una proprietà esclusiva, dove l'armonia tra la pietra del casale e il verde dei vigneti celebra l'essenza più autentica delle colline trevigiane.

Per maggiori informazioni e visite su questo immobile, contattateci presso l'Agenzia immobiliare impREsa di Treviso in Piazza delle Istituzioni 41 al numero 0422 263694 usando come riferimento il cod. I/ABR006, oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Dettagli

Superficie (mq)982.00
Locali20
Camere10
Bagni5
Classe EnergeticaD
RiscaldamentoAutonomo
Piani totali3
Piano3 piani
Stato conservazioneOttimo
Anno costruzione1850
Giardino (mq)3500.00
ArredatoParzialmente arredato
PosizioneIsolata

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