Terreno edificabile
Musano, Trevignano

Terreno Edificabile di 576 mq in Zona Residenziale a Musano di Trevignano

Progetta la tua indipendenza in un contesto già urbanizzato e pronto all'edificazione.
Nel cuore residenziale di Musano, frazione del Comune di Trevignano, proponiamo in vendita una porzione di terreno edificabile di 576 mq. Inserito in un quartiere tranquillo e caratterizzato da costruzioni recenti, il lotto rappresenta la scelta ideale per chi desidera realizzare una dimora singola, circondata dal verde ma integrata in un tessuto urbano ordinato e sicuro.
Perché investire in questo terreno? Ecco i 3 vantaggi principali:
Prontezza Costruttiva: Il terreno si trova in un'area già urbanizzata. Questo significa che i principali sottoservizi (allacciamenti, illuminazione, viabilità) sono già presenti, semplificando sensibilmente l'iter di cantierizzazione della nuova abitazione.
Volumetria Versatile: Con una cubatura realizzabile compresa tra 561 e 768 metri cubi, la proprietà offre la flessibilità necessaria per progettare una villa singola di generose dimensioni, sviluppata su uno o due livelli, con ampie zone living e almeno tre camere da letto.
Equilibrio tra Interno ed Esterno: La superficie di 576 mq permette di mantenere un ottimo rapporto tra l'impronta a terra dell'edificio e lo scoperto privato, garantendo un giardino vivibile e la giusta privacy dagli affacci confinanti.

Il potenziale progettuale: La forbice volumetrica permette di spaziare da una residenza essenziale e funzionale fino a una villa più importante, sfruttando le attuali normative per il recupero e l'incremento volumetrico. È la tela bianca perfetta per chi punta a una casa in bioedilizia o ad alte prestazioni energetiche (NZEB), oggi il miglior investimento per il futuro.

Contesto e Territorio: Musano è una località ricercata per la sua qualità della vita: un ambiente a misura d'uomo, a pochi minuti dai servizi di Trevignano e Montebelluna, ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare ai collegamenti con i principali centri della provincia.

Per visionare le planimetrie, verificare gli indici urbanistici o effettuare un sopralluogo sull'area, contatta impREsa srl allo 0422 454323 o scrivendo a paese@impresaimmobiliare.com e citando il riferimento I/SD146.