Villa
Preganziol

Rif: I/NM019
imm mq
610.00 mq
ico n piani
3 piani
imm locali
14 locali
imm camere
5 camere
imm bagni
4 bagni
685.000 €
Preferiti
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Preganziol - Villa singola con parco - piscina - campo da tennis

Trattasi di complesso immobiliare residenziale degli anni '70, composto da una villa principale su tre livelli, dei piccoli fabbricati come annessi alla residenza e magazzini, una ampia area scoperta a parco e giardino con piscina e campo da tennis. Negli anni successivi, precisamente nel 1986 e nel 2005, si è dato corso ha dei lavori di Manutenzione
Straordinaria e Manutenzione Ordinaria.

L'edificio principale ad uso abitazione residenziale è cosi composto:
Piano seminterrato locale magazzino, disimpegno, centrale termica, lavanderia,
cantina, dispensa, H=2,30
Piano terreno locale cucina, disimpegno, w.c., ripostiglio, guardaroba, pranzo,
soggiorno, porticato, =2,90
Piano sottotetto, camera, guardaroba, disimpegno, w.c., camera, studio,
disimpegno, guardaroba, w.c., H=2,60

Gli annessi si compongono di:
deposito attrezzi, portico, n.2 pollai;
tettoia, n.2 magazzini, ripostiglio.

Area scoperta ed attrezzature sportive per la residenza:
Lotto di pertinenza, area scoperta di 11.742,00 mq
Piscina esterna con solarium;
Campo da tennis in cls sintetico trattato al quarzo.

Sono ammessi interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione e demolizione con ricostruzione.
E' consentito il cambio di destinazione d'uso, la funzione principale rimane ad uso residenziale.
Funzione agricola con fabbricati di servizio agricolo, funzione direzionale, assistenziale e professionale, amministrative e finanziarie, banche e assicurazioni.
Funzione commerciale, esercizi commerciali, somministrazione di alimenti e bevande.
Funzione produttiva, beni e servizi alla persona, gommisti, meccanici, ecc.
Sempre ammessi i servizi e le attrezzature pubbliche o di interesse pubblico o generale.
Esercizi commerciali di vicinato, esercizi commerciali con superficie di vendita non superiore a 250mq.
Bed and Breakfast.

E' ammesso l'ampliamento del volume esistente fino ad un massimo di 200 mc.
Possibilità di ampliamento Piano Casa Veneto 2050, anche con demolizione e ricostruzione.

Alcune immagini in annuncio sono fittizie, stiamo lavorando per le nuove immagini in arrivo.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa Villa singola con piscina, campo da tennis e parco privato a Preganziol, chiamate il numero 0421 1896190 con rif. I/NM019 e non dimenticate di visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Dettagli

Superficie (mq)610.00
Locali14
Camere5
Bagni4
Classe EnergeticaG
RiscaldamentoAutonomo
Piani totali3
Piano3 piani
Stato conservazioneBuono
Anno costruzione1974
CucinaAbitabile
TerrazzoPresente
Giardino (mq)11742.00
ArredatoNon arredato
PosizioneSemicentrale

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