Villa
Fontane, Villorba

Rif: I/LC700
imm mq
744.00 mq
ico n piani
2 piani
imm locali
15 locali
imm camere
3 camere
imm bagni
4 bagni
Trattativa riservata
Preferiti
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Una CONCEPT HOUSE nata dalla trasformazione compositiva di un edificio esistente in un dispositivo architettonico dal linguaggio contemporaneo e dalle prestazioni elevatissime.
La dialettica pura dei nuovi volumi trova la migliore scenografia nel disegno degli esterni, in cui verde, acqua e pavimentazioni sono integrati e curati nel dettaglio.
Le linee di gronda, i portici e le falde di carattere tradizionale, acquistano una nuova veste estetica, rivalutando complessivamente la quota stilistica del manufatto.
Colori, arredo, accessori e materiali sono strumenti sartoriali prestati al progetto d'architettura, che trova massima ispirazione nei rapporti visivi e spaziali tra casa e specchi d'acqua e tra casa e vegetazione.
Alla conversione funzionale e percettiva, si aggiungono gli interventi complementari ed integrati delle altre discipline progettuali. In primo luogo, la sicurezza strutturale è garantita da elementi snelli e armonizzati nelle linee del progetto.
Secondo, ma non per importanza, l'aspetto energetico, demotico e illuminotecnico che aggiungono ulteriore valore all'intervento.
La cura e il dettaglio impiantistico è evidente nella gestione domotica degli apparati impiantistici: telecamere di sicurezza, meccanismi automatizzati di apertura e chiusura, sistemi ipDoor automatizzati, illuminazione LED dimerabile e multicolore, sistemi audio, sistema di gestione della piscina (temperatura, lighting, qualità dell'acqua, idromassaggio).
A livello funzionale offre spazi generosi, lussuosi e altamente tecnologici: più sale e salotti dotati di caminetti (living, biliardo, lunch-dinner), due camere matrimoniali per ospiti, una camera padronale (panic room ad alti standards di sicurezza), quattro bagni, un angolo bar, una caveau-cantina, una sauna, un idromassaggio, due garage interni e posti auto esterni.

E' il risultato di un attento progetto di dettaglio, per offrire spazi, dispositivi e comfort che caratterizzano esteticamente e funzionalmente la living experience di residenti e ospiti.

La villa è dotata di:

Cancello Carraio (automatico con riconoscimento targhe)
Cancello Pedonale (automatico con riconoscimento volti)
Riconoscimento facciale e code ingresso: CAME TOUCH XVP
Impianto fotovoltaico: Tesla
Tapparelle: Blindate con chiusura elettronica
Area videosorvegliata 36 telecamere con riconoscimento volti: AyLook IDL
Video collegamento Antirapina .
Portoni ingressi blindati con touch control e riconoscimento facciale
Aperture a codice e riconoscimento NFC
Piscina a sfioro riscaldata mq 11,50 x 6 colore Black con illuminazione Led - tapparella elettronica - 4 getti idromassaggi integrati alle pareti - spiaggetta
Barbecue Area: Weber a gas
Sistema audio: 32 satelliti 2 vie
Classe Energetica AA+
Cucina micro cemento e legno (Maistri)
Vetrate e Infissi: Doppia camera antisfondamento.
Caminetti Gas (gestione domotica)
2 Camere matrimoniali per ospiti
1 Panic Room (camera patronale con porta blindata e vetrate antiintrusione)
4 bagni
Sala Biliardo
Bar
Caveau: Cantina Vini
Luci Led RGB: Totale Interno Esterno
Aria Condizionata
Idromassaggio
Sauna 8 posti
Fotovoltaico 10 Kw
Garage interno: 2 posti
Posto auto esterno: 2 posti
Irrigazione automatica
Camminamento ingresso acqua e fontane a sfioro.

L'abitazione è di complessivi mq. 894 commerciali, di cui mq. 744 mq. interni netti e 150 mq. di porticati esterni.
Verde di proprietà di mq. 3000 completo di piscina.

Dettagli

Superficie (mq)744.00
Locali15
Camere3
Bagni4
Classe EnergeticaA4
RiscaldamentoAutonomo
Piani totali2
Piano2 piani
Stato conservazioneOttimo
Anno costruzione2020
CucinaA vista
Posti auto2
Giardino (mq)3000.00
ArredatoArredato
PosizioneZona residenziale

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impREsa Villorba

Largo 1 Maggio, 3/2 - 31020, Villorba

0422412819

villorba@impresaimmobiliare.com

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