Villetta schiera
Vascon, Carbonera

🏡 Villetta a schiera in vendita a Carbonera

Euro 270.000,00 ? consegna immediata

In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita porzione di villetta a schiera (5 unità) completamente ristrutturata nel 2025, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi.

📐 Caratteristiche generali
? Superficie abitativa: 102 mq
? Sviluppo su due livelli
? Classe Energetica: "A3" con Epi 34,11 kWh/mq annui
? Nessuna spesa condominiale

🛋️ Zona giorno
L'ingresso conduce a una zona living ampia e luminosa, con:
? cucina separata, moderna, arredata e completa di elettrodomestici
? bagno di servizio finestrato, arredato
? lavanderia dedicata, dove è presente la caldaia a condensazione

🛏️ Zona notte
Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore composto da:
? camera matrimoniale di oltre 19 mq, con armadio su misura a 7 ante
? seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti
? bagno finestrato, completamente arredato
? disimpegno con nicchia e armadiatura su misura, perfetto come spazio contenitivo aggiuntivo

🌿 Spazi esterni e pertinenze
? Giardino privato di circa mq. 55, ideale per momenti di relax all'aperto
? Garage doppio in larghezza di 33 mq con basculante elettrico

⚡ Efficienza energetica e dotazioni: soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e ridotto impatto ambientale.
L'immobile è dotato di:
? impianto fotovoltaico da 3 kW
? caldaia a condensazione
? climatizzatore dual split (zona giorno e zona notte)
? serramenti triplo vetro termici e insonorizzanti
? zanzariere su tutti i fori
? tenda elettrica filtrante/oscurante in soggiorno

🪑 Arredo
L'immobile viene venduto con possibilità di acquisto dell'arredo (cucina completa, bagni, armadiature di camera e disimpegno), rendendolo praticamente pronto da abitare.

Per informazioni e viste su questa porzione centrale di schiera in vendita a Vascon di Carbonera chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC520 oppure visionate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com