Servizi - ImpREsa

I nostri servizi immobiliari

Comprare o vendere casa è una delle scelte più impegnative: non è solo una questione economica, si tratta di decidere del proprio futuro. ImpREsa è l’agenzia immobiliare che sa accompagnare il cliente con la massima competenza, chiarezza, trasparenza ed allo stesso tempo umanità.
Oltre 50 collaboratori sono pronti a seguirvi passo dopo passo per rispondere ad ogni esigenza: dalla ricerca, alle perizie sino all’home staging. Un servizio di alta qualità nell’intermediazione, nella consulenza e nella gestione immobiliare.

Perché rivolgersi ai servizi di impREsa

Appoggiarsi ad impREsa significa avere la certezza di un professionista accanto a te durante tutte le fasi della trattativa.

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Vendere con impREsa

ANALISI DELLA CONCORRENZA

ANALISI DELLA CONCORRENZA

VALUTAZIONE IMMOBILIARE PROFESSIONALE

VALUTAZIONE IMMOBILIARE PROFESSIONALE

MARKETING IMMOBILIARE

MARKETING IMMOBILIARE

VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE

VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE

GESTIONE DOCUMENTAZIONE E VISITE

GESTIONE DOCUMENTAZIONE E VISITE

Acquistare con impREsa

CONSULENZA IMMOBILIARE GLOBALE

CONSULENZA IMMOBILIARE GLOBALE

STUDIO DEL MERCATO

STUDIO DEL MERCATO

MANDATO DI RICERCA

MANDATO DI RICERCA

SICUREZZA

SICUREZZA

CONSULENZA MUTUO

CONSULENZA MUTUO

VENDITA con impREsa

Affidare il proprio immobile a impREsa significa avere la certezza di un professionista accanto a te durante tutta la fase di trattativa.

ANALISI DELLA CONCORRENZA

Per predisporre la strategia di vendita è fondamentale fare un’analisi dettagliata della concorrenza, valutare il panorama degli immobili in vendita con caratteristiche similari posizionati nella stessa zona e confrontare le trattative già concluse negli ultimi mesi. Questo metodo ci permette di determinare il giusto valore e concludere l’operazione nei tempi prefissati.

VALUTAZIONE IMMOBILIARE PROFESSIONALE

La consulenza con un esperto del settore è fondamentale per stabilire il giusto valore del tuo immobile. Tutti i collaboratori di impREsa si avvalgono di strumenti professionali, quali l’Osservatorio Immobiliare del territorio di riferimento per il Servizio di Valutazione Immobili.

MARKETING IMMOBILIARE

Per ogni immobile impREsa pianifica una strategia di marketing e comunicazione con l’obiettivo di colpire il pubblico potenzialmente interessato al tuo immobile tramite i canali pubblicitari più performanti e i servizi più indicati per valorizzare la tua proprietà.

DOCUMENTAZIONE

Ci occupiamo di verificare la regolarità di tutta la documentazione necessaria per arrivare al giorno del rogito in totale sicurezza, raccogliamo i tuoi documenti nel “fascicolo immobile” che verrà consegnato direttamente al notaio. Sappiamo affiancarti e guidarti in caso di non conformità e grazie a convenzioni stipulate con tecnici professionisti possiamo fornirti il servizio di ACCESSO AGLI ATTI a maggior tutela del compratore ma in particolare del proprietario.

VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE

Attraverso i migliori strumenti, quali i servizi fotografici professionali o gli interventi di Home Staging, sappiamo mettere in luce pregi e punti di forza degli immobili di cui ci è stata affidata la vendita, valorizzandoli e presentandoli alla giusta clientela.

GESTIONE DELLE VISITE

Attraverso i migliori strumenti, quali i servizi fotografici professionali o gli interventi di Home Staging, sappiamo mettere in luce pregi e punti di forza degli immobili di cui ci è stata affidata la vendita, valorizzandoli e presentandoli alla giusta clientela.

MANDATO DI VENDITA

Competenza, professionalità e attenzione alle singole esigenze sono aspetti primari nella nostra scala dei valori e per questo desideriamo essere i tuoi referenti esclusivi in questa importante fase della tua vita. Con l’incarico di vendita gestiremo noi la collaborazione con le Agenzie più qualificate del territorio, ampliando il raggio delle tue opportunità e proteggendo i tuoi interessi. Tanti vantaggi ed un unico referente.

Documenti necessari

ce ne occupiamo noi

Preliminare notarile

Relazione ventennale

Delega alla registrazione

Modello 69

Modello F23

Copia tracciabilità caparra

cosa ci serve

Carta d'identità e codice fiscale + visura camerale in caso di Società

Planimetrie catastali

Atto di provenienza

APE

Concessioni edilizie e agibilità

Eventuali condoni e sanatorie

ACQUISTO con impREsa

Ogni immobile ha la sua storia da raccontare, noi valutiamo ogni dettaglio per offrirti la tranquillità e le garanzie che solo un professionista con la P maiuscola può darti.

CONSULENZA IMMOBILIARE GLOBALE

La priorità dei nostri consulenti è la tutela dei tuoi interessi, per questo motivo abbiamo piacere di conoscerti prima di fissare la visita di un immobile. Reputiamo fondamentale presentarti il nostro metodo di lavoro, analizzando le tue esigenze per selezionare le proposte che rispondano alle tue aspettative, evitando di farti perdere tempo. Tu ci racconti quali sono i tuoi obiettivi e noi troviamo la soluzione ideale per te!

STUDIO DEL MERCATO

In un mercato concorrenziale come quello di oggi, è fondamentale conoscere il panorama degli immobili, confrontando quelli con caratteristiche similari, in vendita in una determinata zona nello stesso momento. Questo ci permette di partire con il piede giusto, aiutandoti a riconoscere gli immobili fuori prezzo, per garantirti la miglior esperienza d’acquisto. Tutti i collaboratori di impREsa si avvalgono di strumenti professionali, quali l’Osservatorio Immobiliare del territorio di riferimento, per il Servizio di Valutazione Immobili.

MANDATO DI RICERCA

Competenza, professionalità e attenzione alle singole esigenze sono aspetti primari nella nostra scala dei valori e per questo desideriamo essere i tuoi referenti esclusivi in questa importante fase di ricerca. Con l’incarico di ricerca gestiremo noi la collaborazione con le Agenzie più qualificate del territorio, ampliando il raggio delle tue opportunità e proteggendo i tuoi interessi. Tanti vantaggi ed un unico referente.

SICUREZZA

L’atto di provenienza, la certificazione sulla conformità dei dati catastali, la dichiarazione di conformità degli impianti e la garanzia del corretto pagamento di tutte le spese condominiali sono solo alcuni dei numerosi documenti che reperiamo e analizziamo approfonditamente per tutelarti e garantirti un acquisto sereno e in totale sicurezza.

CONSULENZA MUTUO

Possiamo accompagnarti nella scelta delle Società di Mediazione Creditizia più qualificate per una consulenza super partes che permette di individuare i migliori mutui e prodotti finanziari più interessanti.

Documenti necessari

Ce ne occupiamo noi

Carta d'identità e codice fiscale + visura camerale in caso di Società

Planimetrie catastali

Atto di provenienza

APE

Concessioni edilizie e agibilità

Eventuali condoni e sanatorie

Preliminare notarile

Relazione ventennale

Delega alla registrazione

Modello 69

Modello F23

Copia tracciabilità caparra

AFFITTO con impREsa

ImpREsa propone un servizio professionale di gestione dell’affitto di immobili in tutto il territorio di riferimento.

CONSULENZA IMMOBILIARE GLOBALE

La priorità dei nostri professionisti è la tutela dei tuoi interessi, per questo motivo abbiamo piacere di conoscerti prima di iniziare il percorso di consulenza. Individuare le esigenze dei clienti è fondamentale per evitare di far perdere tempo e arrivare all’obiettivo nei tempi previsti.

STUDIO DEL MERCATO

In un mercato concorrenziale come quello di oggi, è fondamentale conoscere il panorama degli immobili, confrontando quelli con caratteristiche similari, in affitto in una determinata zona nello stesso momento. Questo ci permette di partire con il piede giusto, aiutandoti a riconoscere il giusto canone di locazione.

MANDATO DI RICERCA

Competenza, professionalità e attenzione alle singole esigenze sono aspetti primari nella nostra scala dei valori e per questo desideriamo essere i tuoi referenti esclusivi. Con l’incarico di locazione apriremo noi la collaborazione con le Agenzie più qualificate del territorio, allargando le tue opportunità e proteggendo i tuoi interessi. Tanti vantaggi ed un unico referente.

VERIFICA DEL CONDUTTORE

È fondamentale che il conduttore presenti le caratteristiche idonee per stipulare un contratto di locazione. Attraverso una collaborazione con le più qualificate Società di Mediazione Creditizia effettuiamo un’analisi che ci permette di segnalare al proprietario gli offerenti con le migliori credenziali.

Documenti necessari

ce ne occupiamo noi

Stesura Contratto di locazione

Modello R.L.I.

Modello F23

Lettera cedolare secca

Invio raccomandata cedolare secca

Verbale consegna chiavi

Verbale consegna immobile

Tabella Oneri Accessori

Eventuali lettere per convenzioni aggiuntive

Prospetto per calcolo canone agevolato

Lettera Amministratore comunicazione nuovo inquilino

cosa ci serve

Carta d'identità e codice fiscale

Planimetrie catastali

Atto di provenienza

APE

Delega del locatore alla registrazione

Lista arredi

Lettera Amministratore

Riparto consuntivo/preventivo spese condominiali