Villa
Postioma, Paese

Rif: I/LC532
imm mq
300.00 mq
ico n piani
2 piani
imm locali
15 locali
imm camere
4 camere
imm bagni
4 bagni
695.000 €
Preferiti
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Elegante villa singola a Paese zona Postioma.

NOSTRA ESCLUSIVA

Ubicata nella zona più centrale e residenziale di Paese, l'abitazione è stata costruita nel 1992 e completamente rivista negli arredi, negli spazi e negli impianti nel 2017.
Mq. complessivi 340 circa suddivisi in tre livelli:

  • piano terra con ingresso su ampio soggiorno a doppia altezza completo di stufa/camino di design a legna per aria calda ( utilissimo per la mezza stagione)
  • cucina arredata e attrezzata con grande zona pranzo completa di tavolo per 8 persone
  • bagno di servizio con doccia
  • lavanderia con uscita diretta sul giardino retrostante
  • garage doppio in larghezza con basculante elettrico
  • piano primo con ballatoio sovrastante tutta la zona living e tutto travato a vista, con due camere doppie, bagno principale con doccia , camera padronale con bagno in suite e guardaroba.
  • piano interrato con lavanderia/caldaia, taverna di 25 mq. circa e cantina

Ciò che rende unica questa abitazione è la graziosa depandance attigua al corpo centrale, sviluppata su due livelli, con ingresso anche indipendente, composta da una zona giorno con angolo pranzo, bagno completo di doccia e al piano soppalcato uno spazio multiuso, oggi adibito a piccolo studio e/o camera da letto

Classe Energetica "C" con Epi 147,28 kWh/mq annui.

Gli impianti sono in continua revisione proprio per garantire la massima efficenza, ed in particolare:
  • 1 pannello solare termico per acqua calda sanitaria
  • NO cappotto ma isolamento e struttura con edilizia tradizionale
  • predisposizione per impianto fotovoltaico
  • caldaia sostituita nel 2020
  • impianto allarme interno perimetrale e volumetrico più area esterna
  • ampie vetrate lungo tutta la zona giorno
  • riscaldamento a pavimento nella zona giorno e tradizionale al piano primo

Giardino privato, piantumato e completo di impianti di irrigazione di mq. 700 circa, su tutti quattro i lati
Doppio ingesso pedonale e carraio solo nel lato retrostante.

Consegna da accordi.
Per visionare la villa in vendita a Postioma di Paese chiamare il numero 0422.412819 con Rif, I/LC532 oppure visionate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Tour virtuale

Dettagli

Superficie (mq)300.00
Locali15
Camere4
Bagni4
Classe EnergeticaC
RiscaldamentoAutonomo
Piani totali2
Piano2 piani
Stato conservazioneOttimo
Anno costruzione1992
CucinaPresente
Giardino (mq)700.00
ArredatoNon arredato
PosizioneCentrale

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impREsa Villorba

Largo 1 Maggio, 3/2 - 31020, Villorba

0422412819

villorba@impresaimmobiliare.com

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