Appartamento
Maerne, Martellago

Nuovo Appartamento all'Ultimo Piano con Terrazza di 38mq a Maerne
Il privilegio dell'ultimo piano: una casa inondata di luce grazie alla tripla esposizione e una terrazza funzionale per vivere Maerne al meglio.
All'interno di un elegante residence situato in una delle zone più ricercate e centrali di Maerne, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al secondo e ultimo piano. Inserito in una raffinata palazzina di sole 4 unità servita da ascensore, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca privacy, assenza di vicini sovrastanti e la massima comodità urbana, con tutti i servizi di Maerne a portata di mano.
I 3 punti di forza che rendono questa proprietà unica:
Soggiorno Luminoso con Doppia Esposizione: La zona living è il cuore dell'abitazione. Grazie alla doppia esposizione, l'ambiente gode di una luminosità straordinaria: da un lato un'ampia vetrata e una finestra garantiscono luce costante, mentre dall' altro lato due porte finestre collegano direttamente il soggiorno alla terrazza abitabile, creando un ricircolo d'aria e una profondità visiva unici.
Terrazza Abitabile e Sfogo Esterno: L'abitazione dispone di una straordinaria terrazza di 38 mq, un vero salotto all'aperto. Oltre al soggiorno, anche due delle tre camere da letto hanno accesso diretto a questo spazio esterno, rendendo la terrazza una pertinenza funzionale e vivibile per tutta la famiglia.
Efficienza A4 e Vantaggio Fiscale: L'abitazione, costruita con i più moderni standard tecnologici, vanta una detrazione fiscale di 45.500 euro recuperabile in 10 anni. Un beneficio economico immediato che si somma ai bassissimi costi di gestione garantiti dalla classe energetica A4 e dall'impianto fotovoltaico.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq con un layout contemporaneo. La zona living in open space di 33 mq accoglie con la sua particolare configurazione vetrata. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale e due camere singole, di cui due servite da uscita sulla terrazza. La funzionalità è completata da due bagni: uno principale finestrato e un secondo bagno attrezzato con zona lavanderia.
A completare la proprietà al piano terra troviamo un comodo garage, due posti auto riservati e uno scoperto condominiale .