Casa indipendente
Maerne, Martellago

Rif: I/OG019
imm mq
140.00 mq
ico n piani
1 piano
imm locali
6 locali
imm camere
2 camere
imm bagni
2 bagni
350.000 €
Preferiti
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Casa Indipendente con Due Unità e Giardino Privato nel Centro di Maerne
Il privilegio dell'indipendenza nel cuore del paese: due abitazioni autonome.
Nel centro di Maerne, situata in una strada chiusa che garantisce un silenzio raro per una posizione così centrale, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due unità abitative distinte, ciascuna con il proprio numero civico. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e autonomia, o per chi cerca una residenza principale con un'unità adiacente da mettere a reddito.
I 3 punti di forza che rendono questa proprietà un'opportunità unica:
Versatilità Abitativa: La presenza di due civici separati offre una flessibilità straordinaria. È possibile mantenere i due appartamenti indipendenti (uno al piano terra e uno al primo piano) oppure intraprendere un progetto di fusione per creare un'unica, villa singola.
Giardino Privato di 500 mq: Un'oasi esterna di generose dimensioni, sapientemente divisa tra area verde e zona piastrellata. Uno spazio ideale per la convivialità, il gioco dei bambini o il relax, difficile da trovare con questa metratura nel cuore pulsante di Maerne.
Stato Manutentivo e Pertinenze: Mentre il piano terra offre una base perfetta per una personalizzazione totale, il primo piano è stato ristrutturato con cura e dispone di dettagli di comfort come la vasca Jacuzzi e la caldaia sostituita recentemente. La proprietà è completata da un garage doppio e una tettoia aggiuntiva.
L'appartamento al piano terra (63 mq calpestabili) accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno con cucinotto, una camera matrimoniale, uno studio/guardaroba e i vani accessori. Il primo piano (65 mq calpestabili), ristrutturato negli anni '90 e con tetto rifatto nel 2000, vanta ambienti luminosi, serramenti in legno Douglas con vetrocamera e una distribuzione speculare, arricchita da due magazzini esclusivi.
Vivere qui significa godere della massima privacy in una zona residenziale protetta, avendo al contempo scuole, negozi e collegamenti a pochi passi dal proprio cancello. Una dimora autentica, solida e pronta a ospitare i vostri progetti futuri.

Per avere maggiori informazioni in merito alla casa divisa in due unità abitative a Maerne contattate impREsa immobiliare di Martellago al n 0412030742 citando il rif. OG019 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Tour virtuale

Dettagli

Superficie (mq)140.00
Locali6
Camere2
Bagni2
Classe EnergeticaE
RiscaldamentoAutonomo
Piani totali1
Piano1 piano
Stato conservazioneBuono
Anno costruzione1954
CucinaCucinotto
TerrazzoPresente
Posti auto1
Giardino (mq)500.00
ArredatoNon arredato
PosizioneCentrale

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impREsa Martellago

P.zza Vittoria, 77-62 - 30030, Martellago

0412030742

martellago@impresaimmobiliare.com

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