Appartamento
Maerne, Martellago

Nuovo Appartamento con Terrazza di 38mq e Tripla Esposizione a Maerne
L'eleganza della luce naturale e il piacere di ampi spazi abitabili in un contesto esclusivo.
Nel cuore di una delle zone residenziali più belle di Maerne, immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi primari, proponiamo un prestigioso appartamento di nuova costruzione al primo piano. Inserito in una raffinata palazzina di sole 4 unità servita da ascensore, l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni generosa e una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata.
I 3 punti di forza che rendono questa proprietà unica:
Terrazza Abitabile : Uno spazio esterno di 38 mq che funge da vero e proprio salotto all'aperto, ideale per pranzi conviviali, il gioco dei più piccoli o momenti di relax, con accesso diretto sia dalla zona giorno che da una delle camere.
Dimensioni e Comfort Moderno: Una zona giorno di ben 41 mq e una zona notte con tre camere vere (tra cui una matrimoniale da 17 mq) offrono una vivibilità d'eccellenza, raramente riscontrabile nelle nuove costruzioni.
Tecnologia e Risparmio Fiscale: L'abitazione in Classe A4, dotata di fotovoltaico da 4 kW e pompa di calore, permette di beneficiare di una detrazione fiscale di ben 48.800 euro in 10 anni, rendendo l'investimento estremamente vantaggioso.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 118 mq. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista di 41 mq, con doppia esposizione ed accesso attraverso un' ampia vetrata alla terrazza. Il reparto notte, ben disimpegnato, comprende una spaziosa camera matrimoniale di 17 mq, due ampie camere singole da 12 mq ciascuna e un bagno/lavanderia e un secondo bagno finestrato. Ogni ambiente è studiato con linee pulite e finiture contemporanee.
A completare la proprietà, al piano terra troviamo un garage di circa 20 mq e due posti auto di proprietà all' interno dello scoperto condominiale.
Tempi di consegna previsti, ottobre 2026
Le immagini e i rendeing presenti nell' annuncio sono puramente a scopo illustrativo.
Per maggiori informazioni su questo appartamento indipendente a Maerne, contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Martellago al numero 041 2030742 citando il rif. OG015, oppure visitate il sito web www.impresaimmobiliare.com.